Временная регистрация арендатора квартиры в Москве, риски и последствия

Арендатор просит его зарегестрировать
Обновлено:

Среди арендодателей квартир, на форумах ходит байка, что временная регистрация арендаторов в случае их не оплаты и прочих проблемах, делают жильцов неприкасаемыми, выселить их так же, как семью с детьми или беременную женщину сложно, а порой невозможно.

Сразу отвечу ничего такого в Гражданско Правовой базе Российской Федерации нет. Механизм выселения везде на территории нашей страны один и тот же, он четко прописан в Гражданско Правовом кодексе и регулируется судом.

Выселить при нарушении условий договора найма жилого помещения можно любого

Выселить можно любого квартиранта по решению суда, подчеркиваю только по решению суда, без всякого самоуправства. Хотя методы есть. Квартирантам, не советую наглеть и заниматься шантажом собственников.

Временная регистрация в арендованной квартиреВременная регистрация при сдаче квартиры в аренду в Москве

Временная регистрация арендаторов жилья в Московской квартире

Хотя всем известно, что строгость наших законов, компенсируется необязательностью их соблюдения. И умением нашего народа находить лазейки и бреши в законодательстве, чтоб их обходить с чистой совестью, не вступая в конфликт с законом.

Если делать все по закону, никто не может выселить квартиранта, даже если закончился срок указанный в договоре, даже если он не платит, вы его выкинуть силой не можете. Полиция этим тоже заниматься не будет.

Потому что между вами заключен договор, то есть вы вступили в гражданско правовые отношения, а гражданско правовые споры, согласно пункту договора решаются только в суде.

Можно временно зарегестрироватьМожно временно зарегестрировать арендаторов

Сколько тянется суд? При правильной организации процесса со стороны ответчика-жильца, в течении года, а он будет проживать в вашей квартире бесплатно, потом дадут еще год на выселение.

Негласные способы выселения арендаторов о которых не говорят

Поэтому тема самоуправства конечно существует, наглецов взяв за шкирку просто вышвыривают, дав хорошего пинка. И никто с ними не церемонится и не вступает в переговоры. Существует масса способов это проделать, не вступая в конфликт с законом, но об этих способах не говорят вслух.

Подчеркиваю, если о чем то не говорят то не значит, что этого нет. Поэтому заселите вы арендаторов с одним ребенком, двумя, беременных, беременных двойней не имеет значения, выселить можно любого. Если сомневаетесь в своих силах зайдите сюда в ЦИФРОВУЮ АРЕНДУ.

выгнать зарегистрированного арендатораКак выгнать зарегистрированного арендатора

Вообще 99,9% нанимателей, абсолютно нормальные, адекватные люди, которым не нужны проблемы, которые просто хотят спокойно жить, работать, рожать и растить детей.

Только 0,1% отмороженных идет на конфликт из-за квартплаты. Скажем прямо, деньги за месяц аренды небольшие, они не стоят того чтоб трепать себе и детям нервы по судам и полициям. Подчеркиваю,таких невероятно жадных и глупых арендаторов, неисчислимо малая величина погрешности, но они есть.

Временная регистрация или идеальные отношения с арендатором

Сдавая квартиру в аренду, собственник почему то боится делать временную регистрацию постояльцам. Ничего страшного в этом нет, в соответствии с административным законодательством города Москвы, при отсутствии временной регистрации штрафуют собственника и нанимателя, если он не прописан в Москве.

Соответственно, если вы заселили к себе человека из Владивостока у него должна быть временная регистрация, если он проживает в вашей квартире более девяноста дней.

Опасность временной регистрацииВременная регистрация арендатора квартиры

Вы скажите, постоялец может лететь к себе во Владивосток каждый месяц на неделю и будете правы, но это положение не работает, никто никого не штрафует, соответственно многие арендодатели не делают временную регистрацию.

Но если вы владелец двух, трех комнатной квартиры сдаваемой в аренду и не против сходить в МФЦ, потратить свои пятнадцать минут, сделать временную регистрацию семье с детьми, которым вы готовы сдать свою квартиру, то это многократно повысит ликвидность вашего объекта и соответственно отразится на стоимости аренды.

Сделайте регистрацию на три месяца, на полгода чтоб люди за вас держались

Не надо регистрировать на два, три года. Пара месяцев, чтоб жильцы могли устроить детей в сад и в школу. Они будут крепко держаться за вас, платить аккуратно и выполнять ваши требования. Будет идеальный симбиоз.

По прошествии срока продлевайте его с перезаключением договора опять на три - шесть месяцев, у вас будут с арендаторами идеальные отношения, вы для них, они для вас.

Можно жильца регистрировать в арендной квартиреОпасность временной регистрации в арендной квартире

Арендатор просит временно зарегестрировать его, что делать

Наниматели с детьми это надежные наниматели, им тяжелее сняться с места, они дольше живут на одном месте, не создают проблем, соблюдают условия договора, что на сегодняшний день острой конкуренции на рынке аренды немаловажно.

А если не хотите со всеми этими проблемами заморачиваться, просто зайдите сюда в Цифровую аренду, и все ваши страхи и вопросы отпадут сами собой, предоставьте возможность работать профессионалам с огромным юридическим аппаратом и опытом работы на рынке аренды и мощной финансовой поддержкой.

На сем заканчиваю, удачи в арендном бизнесе. Здоровья вам и побольше денег. До скорой встречи.

Нет комментариев

Оставить комментарий

Отправить комментарий Отменить

Сообщение