Сегодняшняя заметка будет посвящена срокам которые прописываются в договоре аренды. Это одна из важнейших тем и убережет от многих проблем и бед тех, кто решил самостоятельно сдавать свою квартиру в аренду.
Начну сразу с самого главного, почему всегда все риэлторы пишут в договоре аренды срок менее года, хотя закон позволяет заключать договор найма на срок до пяти лет. Почему???
Срок действия договора найма жилого помещения
В интернете ходит масса материалов по этому поводу, я выскажу свою, расширенную точку зрения, основанную на многолетнем опыте работы в Московской недвижимости и на Гражданском Кодексе Российской Федерации.
Договор длительной аренды квартиры в Москве
Заключив договор мы его регистрируем, масса интернет экспертов выдает разные места регистрации от Росреестра до Районной налоговой инспекции.
Это все однозначно глупости. Договор регистрировать не нужно, нужно зарегистрировать обременение на основании договора найма. Понимаете разницу, регистрируется не сам договор, а обременение возникающее на основании договора найма. Продолжение тут
Оставить комментарий