В заметке я расскажу подробно, как я избавился от соседей наркоманов, отравляющих жизнь всему подъезду не один год, особенно мне и моей семье, поскольку они жили надо мной. Итак поехали.
Часто приходится слышать , вы в Москве живете каждый сам по себе, с соседями не знакомы, даже не знаете, как их зовут. Ну и слава Богу, что не знаем, живем рядом , в лифте здороваемся и хорошо.
Нет повода узнать друг друга поближе и прекрасно. Живут люди тихо рядом, никому не мешают, ни к кому не лезут и пусть живут не будем докучать друг к другу.
На даче всех в лицо и по именам знаем, даже пожар вместе тушили, а в Москве оно никому не надо. Не ищите повод познакомиться поближе, а то он, повод, вас сам найдет, крайне неприятно, когда чужие проблемы становятся вашими.
ПЕРЕЕЗД | ЗНАКОМСТВО С СОСЕДЯМИ
Несколько лет назад я при сносе пятиэтажки перебрался в Новые Черёмушки, район более чем престижный , пятиэтажки сносят и часть жильцов заселяют во вновь построенные дома.
Дом, в который заехал 17-ти этажный монолит- кирпич, очень качественный. Прошел познакомился с соседями по этажу все очень милые люди, поднялся познакомится с теми кто надо мной. Подъезд частично был заселен переселенцами из пятиэтажек, остальное было выкуплено.
Избавиться от наркоманов соседей
Поднялся, дверь нормальная, открыл прокуренный мужик в очках и его жена, выглянул сынок лет 25 -ти, что-то они мне не понравились. Все вроде нормально, здрасьте - здрасьте мы соседи, очень приятно, но под ложечкой засосало от нехороших предчувствий.
Первое время жили без проблем, иногда что-то грохнется, поорут, это ерунда, дело житейское. Сынишка- сосед женился, родились дети, сын через год дочь, дети порой кричат по ночам, ерунда, но воплей - скандалов в любое время суток становилось все больше.
Потом резко пропал детский плач, а вопли превратились в чудовищный грохот c матюками. Как-то шарахнуло так, что подумал потолок обвалится.
Поднялся к ним, звоню, не открывают, грохот жуткий, за дверью крушат мебель, приоткрылась щелочка - дверь, выглядывает прокуренный, перепуганный мужик, назовем его Володя, извинился, из-за его спины мат-перемат, типа всех порежу, всем кровь пущу.
Как переселить наркоманов
Выглядывает из-за спины Володи его жена Лена, тихо говорит:
-Спасите, помогите , он нас убьет.
Володя :
-Не обращайте внимания, и закрывает дверь.
Через пару дней выхожу с утра по делам, Володя сидит около подъезда, меня поджидает, извинился и начал короткий невеселый рассказ.
В подъезде живет наркоман
Его проказник - сынишка первый раз сел по малолетке за грабеж, вышел, через год опять сел по УК РФ ст.228 , распространение наркоты, часть отсидел в малолетке , часть на взрослой зоне, сидел плохо.
Вышел, вроде образумился, женился дети родились, все наладилось, жена с детьми жила с ними, но Леша снова подсел на наркоту, с работы выгнали , проворовался , требует с них постоянно денег.
Избавиться от наркоманов в подъезде
Если не дают, ломает и крушит мебель, жена сбежала с детьми, живет на границе с Украиной, Володя с Леной нашли дешевую комнату под съем в подмосковье , теперь будут там жить.
Я спрашиваю:
- Хочешь разъехаться с сынулей?
-Да, говорит, очень.
-А проказник-сынок, как???
Пожимает плечами, ладно пошли разговаривать, вода камень точит. Поднялись к ним , обсудить перспективы дальнейшей жизни. Зашли в квартиру, я охренел, она вся была покрыта мелкили обломкам досок и дсп , то что осталось от мебели.
Лешу ломало не по детски, душа просила дозу, с ходу меня послал и пообещал в следующий раз вспороть мне живот, потом без паузы попросил денег.
У соседей наркопритон
Не готов сынок, пока к конструктивному диалогу. Обменялся с Володей телефонами и ушел. Отец остался, наверно попытался с ним поговорить, опять грохот и вопли, у нас люстра качалась.
Было лето , мы в основном жили на даче, поэтому не до конца прониклись ужасом происходящего, наивно полагали,что до осени рассосется само собой, не рассосалось.
Сосед наркоман организовал наркопритон в подъезде
Прихожу домой с работы, по квартире плавают тапочки, всю залили , по батарейной трубе вода течет. Позвал консьержа, водопроводчиков из ДЭЗа, все перекрыли, убрали , откачали ламинат на полу оказался хороший все высохло без последствий, вниз ничего не пошло. Спас своей квартирой и хорошим ремонтом соседей снизу.
Наркопритон в подъезде
Конечно написал заявление в полицию, но в такой ситуации, что они могут сделать. С Володей, отцом наркомана, мы были на связи, он извинялся и просил войти в положение.
Кончалось лето, мы переехали домой с дачи. Леша всех своих домочадцев выжил и устроил в квартире наркопритон.
Он, естественно не работал, некогда, только успевай наркоту доставать, но у него была пустая квартира сама по себе источник дохода и гарант суточной дозы, он пускал к себе ширяться районных ублюдков за возможность пустить по вене на халяву.
Ночью над нами начиналась жизнь, они не врубали музыку, играла, как фон, с 23-00 до 5-ти утра шло активное копошение опарышей, разговоры, ругань , ржание, драки, но дрались они тихо, что - то иногда падало, иногда в окно ссали.
пустили по вене
Это изо дня в день, неделя за неделей, без перерывов, мы почти не спали. Днем тишина, вся жизнь у этих тварей ночью. Удалось засыпать только когда нашел очень качественные беруши.
Полицию вызвал несколько раз, но грамотный Леша-наркоман им не открывал дверь, после принятия закона о полиции они ничего не могли сделать, если нет явных признаков преступления то не имеют право вскрывать квартиру.
Наркоман-сосед развлекается
В начале осени, Леша затопил нас еще раз, нарочно или случайно открыв кран слива батареи. Была пробная топка, залил нас по полной.
На этот раз ламинат вздулся и швы разошлись. Составил протокол, вызвал оценщика, собрал пакет документов об ущербе, подал заявление в суд, написал очередное заявление в полицию, что залил из хулиганских побуждений.
Нарики за стеной
Прошло судебное заседание, присудили выплату ущерба в размере 57 000 рублей, разбили на всех пользователей, по 14 000 тысяч рублей. Официально они никто не работал, пришлось утереться судебным решением.
Судья, вошла в положение и дала нам с женой дельный совет: Переезжайте. Глубина идеи нас поразила, но переезжать в другое место я не хотел, мне здесь очень нравилось. Решение проблемы надо было полностью брать в свои руки, но как?
Боремся с наркоманами-соседями строго по закону
Еще раз написал заявление, что из хулиганских побуждений гадит в подъезде. Кто сцыт он или его гости было не важно, ночью консьерж не сидела. В почтовых ящиках, наркоши стали делать закладки на ночь( кто не в курсе поясню, ”закладка” это шприц одноразовый с дозой , таблетка или пакетик с дурью лежащие в определенном месте.
жилье наркоманов молодоженов
Наркоман платит деньги переводом, а ему говорят где забрать дозу, я не видел, соседи рассказывали, очень их это пугало. Писали коллективное заявления, в ответ опять бла-бла- бла, типа крепитесь, работаем.
Папа Володя звонил мне регулярно, жаловался на жизнь, хотел жить дома и просил порешать вопрос с сынишкой - шалуном. На контакт Леша не шол, ни на какой, только посылал меня через отца, по телефону и через дверь в циничной форме.
Я организовал коллективную жалобу жильцов на него, самое интересное, что его ближайшие соседи по этажу, отказались ее подписывать, полагаю от ссыклявости.
Штырит
Хотя он им тоже давал жару. Отправил жалобу в прокуратуру , ответ тот же , я понимал, что на первый взгляд это бестолку. Но, надо что-то делать, в конце концов он подставится. Чем больше бумаг тем лучше, пАпочка росла.
НАЙДЕНО РЕШЕНИЕ, КАК ИЗБАВИТЬСЯ ОТ НАРКОМАНОВ В ПОДЪЕЗДЕ
Обнаглевший от безнаказанности Леша, решил начать на мне зарабатывать, стал лить воду в стояке для труб в санузле, через отца передал мне, что ему надо 100 000 рублей. В противном случае он, будет лить каждый день по ведру.
Пошел писать заявление еще раз, наконец все стало складываться так, как надо. Попал к дежурному оперу у которого Леша находился в оперативной разработке.
уколоться и забыться навсегда
О советчиках-дилетантах
Небольшое отступление. Меня очень веселят рекомендации граждан тип набей ему морду, я бы на твоем месте нанял кого-нибудь чтоб они ему ребра переломали, заплати мента чтоб они его закрыли и в таком духе.
Подобные советы дают люди которые с полицией и реальной жизнью знакомы только по сериалам. Которые понятия не имеют чем опер отличается от следователя и настоящих уголовников видели только по телевизору, весь их жизненный опыт сплошной телевизор.
Особенно прикалывает, когда такой знаток жизни, дает “дельный совет” типа: просто надо ментам денег занести. Тлетворное влияние зомбоящика на жидкий мозг дебилов.
Поясняю, занести денег в полицию, это значит дать или предложить взятку должностному лицу, УК РФ ст. 291, в ней пять частей, статья тяжелая в зависимости от суммы заноса можно уехать рубить лес на 12 лет.
Набить наркоману морду, конечно полезно, поучительно и всегда помогает, но кто это будет делать? Я, сам? Кто кому набьет под большим вопросом.
Он моложе меня на 18-ть лет, два раза сидел, на понт его не возьмешь, опыт драк большой, потом бывшие сидельцы легко пускают в ход нож, которым они часто не плохо владеют.
Нанять кого-то. Кого? Тем более, надо понимать, что нанимая кого-то для нанесения телесных повреждений третьему лицу, Вы сами вступаете в конфликт с законом, то есть становитесь уголовником.
наркопритон на лестничной клетке
И, что немаловажно, про это кино снимают, ситуация, почти всегда выходит из-под контроля. Поэтому действуем, как положено, законными методами, главное последовательно.
Наконец сосед наркоман подставился
Вернемся, к Лешиной угрозе заливать меня через трубы в ванной. Своей квартиры ему было не жалко, ей и так была хана. Написал заявление в УВД, а там как раз его рассматривал опер у которого Леша находился в оперативной разработке.
Он со мной поговорил, пояснил ,что Леша такой наглый, потому что ждет суда, где он будет важным свидетелем обвинения, то есть он находится под охраной полиции до суда.
С заливами водой опер пообещал разобраться сразу после дежурства и добавил, после суда Леша будет мечтать свалить из этого района подальше.
тусовка нариков
Работаем по переселению наркомана и его притона
На следующий день, консьерж передала мне, что заходили двое в штатском, показали удостоверения, поднялись в квартиру наркоши, он им без разговоров открыл. Через двадцать минут спустились и просили мне передать, что вопрос с вымогательством и заливами закрыт.
Приятно иметь дело с серьезными людьми. Сходил к участковому, рассказал ему о своих планах по выселению наркомана Леши и закрытию притона, он одобрил и пообещал всячески содействовать. Назвал дату суда, для которого берегли придурка.
Ситуация для меня окончательно прояснилась. Нашел свою любимую риэлторшу Наталью Андреевну, с которой знаком более десяти лет и всегда делал с ней самые сложные дела.
семейный притон
После суда, она с участковым утром пошла к наркоше домой, на удивление, диалог получился конструктивным, нашла с нариком, общий язык, дав денежку.
В этот же день заключили с ним и со всеми зарегистрированными в квартире пользователями договор на приватизацию. Дело сдвинулось с мертвой точки. Получили от него доверенность на сбор документов для приватизации, остальные с нами ходили сами.
Консьерж рассказывала, что часто приезжают хмурые люди и интересуются Лешей, где его найти и когда он бывает дома. Леша догадывался, что им интересуются не для того, чтоб дать денег, поэтому активно терялся.
Но с нами на связи был постоянно, менял номера телефона еженедельно, без пауз канючил денег, если мы упирались начинался тупой шантаж с истериками.
поколение наркоманов
Наконец квартиру приватизировали, везде где возможно ускоряли. Собственниками стали папа Леши Вова , мама Леши Лена, Леша и двое детей, итого пять. Жену Леши, несмотря на ее настойчивое желание в число собственников не включили.
Но пообещали денег после сделки, вот так всегда, ее дети получат квартиру в собственность, она естественно там будет зарегистрирована, но денег тоже хочется, Володя согласился отстегнуть.
Дети собственники большая проблема при продаже, конечно не смертельно, но прохождение опеки и выполнение ее требований дело нервное и порой безвыходное.
семейство наркоманов
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ-НАРКОПРИТОНА
Выставили объект на продажу. Квартира конечно была в жутком состоянии, но с другой стороны покупают стены, а они были почти новыми. Покупая квартиру, покупаете и окружение в котором будете жить, а это была последняя зачистка, в нашем подъезде больше уродов не было, все приличные граждане.
По новой на тот момент, никто еще не спился и не скололся, но не брали, почему-то пучили глаза зайдя в квартиру, как при метеоризме и убегали, хотя основную грязь вывезли.
Из аналогичных квартир в округе, наша была самая дешевая, да еще мы торговались, конечно в разумных пределах. Давала себя знать отвратительная аура, но это дело поправимое, после покупки освятить и все в порядке.
В конце концов нашелся молодой юрист-жених, который хотел купить квартиру в этом доме, обязательно до свадьбы. Надеюсь понятно для чего, чтоб молодая жена не могла претендовать в случае развода на долю в квартире. Молодец, идет женится, а уже страхуется от проблем при разделе имущества при разводе.
Взяли аванс, все стандартно, единственно, покупатель потребовал прописать в авансовое соглашение, что если кто-то из собственников состоит на учете в психдиспансере или наркодиспансере, аванс возвращается в полном объеме, без претензий и сделка отменяется.
Тут я сглупил, поверил Леше и его родителям, что у них все чисто, никто нигде не состоит. К тому времени нарик из меня пару сотен тысяч вытянул. Приоделся, телефон крутой купил, на такси ездит, марафет нюхает, жизнь удалась.
Собственник наркоман
Собственник квартиры наркоман, нестандартное решение
Получили справки, оказалось Леша-гад, наркоман в законе, стоит на учете в наркодиспансере, а сделка движется, подобрали и внесли аванс за квартиру родителей в Новой Москве, подобрали двушку для жены и детишек, сдали документы на опеку, вот-вот получим одобрение.
Если все развалится, я потеряю деньги на внесенных авансах, плюс неизвестно, что выкинет неадекватный нарик. Его, бывшие кенты ищут, если найдут зароют- не найдешь, он это понимает грозится на Украину сбежать, только денег пока нет.
Решаю, выкупить долю собственности у Леши и оформить ее на его отца через дарение, тогда условие, что в купле-продаже участвуют абсолютно здоровые граждане будет соблюдено.
квартира наркоманов
Денег ему естественно не давать, доступ к ячейке только на основании зарегистрированного договора перехода права, ключ у меня от ячейки будет, но надо уговорить покупателя - юриста.
Вроде все гладко, но мало ли. К моему удивлению, юрист легко согласился и выдал мне требуемую сумму, под мою ответственность и мою расписку. Конечно, огромный риск попасть на несколько миллионов, но чтоб избавиться от мерзких соседей я шел на все.
Прошли опеку, дети будут собственниками в двушке, папа там же получил по настоянию опеки 1/20, он не хотел, мы тоже. Хотели избавить семью от него, но согласно букве закона один из родителей должен был наделен в новой квартире долей собственности.
Так формальное отношение опеки к подопечным вышло им боком. Хотя по мне всех устраивает и ладно.
как продать квартиру наркомана
Сделка
Сделка получилась очень сложная, очень долгая закладка денег по ячейкам. Поскольку клиенты неадекватные, проводили все через нотариуса, во избежание осложнений впоследствии.
Все прошло гладко, все были измотаны долгой подготовкой и нервным ожиданием, что все сорвется. Поэтому вели себя тихо и послушно.
Регистрация, получили документы, организовали освобождение квартиры, вывезли то что осталось. Все. Клиенты разъехались по своим новым квартирам. Осталось чуть потерпеть пока новый собственник сделает ремонт и у нас с женой новая, счастливая жизнь.
Переселили соседей наркоманов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Свои расшатанные нервы и предстоящий ремонт я компенсировал, хорошей комиссией. В результате абсолютно все довольны. Довольный наркоман переехал, все, что хотели получили, все всё подписали и расстались без сожаления, надеюсь навсегда.
Люблю такие сделки, особенно когда всё позади и все довольны, никто никого не наколол. Правда после них надо на пару недель куда-нибудь смотаться отдохнуть, снять стресс, но это в наше время не проблема.
Основное, при общении с наркоманами надо быть готовым к любым фокусам, не истерить, когда вдруг все начинает идти не по плану, принимать сходу не стандартные решения и не верить не одному слову наркомана.
И желательно заручиться поддержкой правоохранительных органов в лице участкового, который заинтересован, чтоб с его территории свалил наркопритон, этот источники криминальной заразы.
Не портили статистику, а соответственно не препятствовали продвижению по службе и получению очередной звездочки на погоны. Все естественно. На сем заканчиваю. Чтоб не пропустить чего интересного подписывайтесь на рассылку, если есть вопросы пишите может , что подскажу дельное. До встречи.
Оставить комментарий