Как я начал работать риэлтором, первый заработок на операциях с недвижимостью

В‏ ‎статье ‎я‏ ‎расскажу,‏ ‎как‏ ‎начал ‎серьезно ‎работать ‎риэлтором,‏ ‎первый ‎заработок‏ ‎на ‎операциях‏ ‎с‏ ‎недвижимостью, ‎с‏ ‎чего ‎начал. ‎Когда ‎я‏ ‎решился ‎закрыть ‎свои‏ ‎палатки‏ ‎на‏ ‎Солнцевском ‎авторынке,‏ ‎то ‎стал‏ ‎потихоньку ‎сворачивать‏ ‎работу, ‎продал ‎для‏ ‎начала‏ ‎проходное‏ ‎торговое ‎место.

Одну‏ ‎палатку ‎оставил, ‎она ‎еще‏ ‎год ‎работала,‏ ‎приносила‏ ‎деньги‏ ‎на ‎карманные ‎расходы ‎и‏ ‎на ‎хлеб‏ ‎с ‎маргарином,‏ ‎основную‏ ‎часть ‎товара‏ ‎надо ‎было ‎распродать. ‎Постараться‏ ‎чтоб ‎осталась ‎одна ‎некондиция,‏ ‎то‏ ‎есть ‎мятые,‏ ‎ржавые ‎банки‏ ‎их ‎можно ‎оптом ‎за ‎полцены‏ ‎сбросить‏ ‎в‏ ‎автосервис.

Содержание

БУДУ‏ ‎РИЭЛТОРОМ‏ ‎ПО ‎НЕДВИЖИМОСТИ, ‎РАБОТАТЬ ‎С‏ ‎МОСКОВСКИМ ‎ЖИЛЬЕМ

Решил‏ ‎я ‎устроиться‏ ‎в‏ ‎какую ‎нибудь‏ ‎фирму ‎по ‎продаже ‎недвижимости,‏ ‎по ‎сегодняшнему ‎в ‎риэлторскую‏ ‎структуру‏ ‎по ‎работе‏ ‎со ‎вторичным‏ ‎рынком ‎жилья.

Сам ‎я ‎тогда ‎жил‏ ‎на‏ ‎Преображенской‏ ‎площади. ‎Знакомые‏ ‎посоветовали ‎своего‏ ‎знакомого, ‎который‏ ‎был‏ ‎управляющим‏ ‎отделения ‎Крылатское,‏ ‎Московской ‎Центральной ‎Биржи ‎Недвижимости,‏ ‎МЦБН ‎одна‏ ‎из‏ ‎лидеров‏ ‎Московского ‎рынка ‎недвижимости ‎на‏ ‎тот ‎период.

Через‏ ‎три ‎года‏ ‎МЦБН‏ ‎слилась ‎50‏ ‎на ‎50 ‎с ‎Инкомом,‏ ‎структура ‎по ‎сей‏ ‎день‏ ‎здравствует‏ ‎и ‎процветает,‏ ‎самая ‎крупная‏ ‎риэлторская ‎структура‏ ‎в ‎России ‎на‏ ‎сегодня.

Московская‏ ‎Центральная‏ ‎Биржа ‎Недвижимости,‏ ‎название ‎громкое, ‎но ‎филиал‏ ‎в ‎который‏ ‎я‏ ‎пришел‏ ‎работать, ‎арендовал ‎помещение ‎из‏ ‎трех ‎крошечных‏ ‎комнат ‎и‏ ‎кухни‏ ‎у ‎Главпочтамта,‏ ‎в ‎стороне ‎от ‎людского‏ ‎потока. ‎Вход ‎со ‎двора,‏ ‎на‏ ‎окраине ‎спального,‏ ‎хоть ‎и‏ ‎очень ‎престижного ‎района.

РАБОТА ‎РИЭЛТОРОМ ‎В‏ ‎МОСКВЕ‏ ‎|‏ ‎ОФИС ‎АГЕНТСТВА‏ ‎НЕДВИЖИМОСТИ  ‎

В‏ ‎двух ‎словах‏ ‎почему‏ ‎Крылатское‏ ‎престижный ‎район,‏ ‎потому ‎что ‎он ‎расположен‏ ‎на ‎западе‏ ‎Москвы,‏ ‎самом‏ ‎экологически ‎чистом ‎месте, ‎на‏ ‎вершине ‎Крылатских‏ ‎холмов, ‎центр‏ ‎горнолыжного‏ ‎отдыха ‎Москвичей.

Горы‏ ‎может ‎и ‎не ‎очень‏ ‎высокие, ‎но ‎приехать‏ ‎в‏ ‎выходные‏ ‎оттянутся ‎для‏ ‎горнолыжников ‎фанатов,‏ ‎очень ‎даже‏ ‎удобно, ‎несколько ‎подъемников,‏ ‎комфортная‏ ‎инфраструктура,‏ ‎рядом ‎Олимпийский‏ ‎гребной ‎комплекс, ‎с ‎чистой‏ ‎водой.

Строили ‎его‏ ‎сразу‏ ‎после‏ ‎Московской ‎Олимпиады ‎1980 ‎года,‏ ‎дома ‎П-44,‏ ‎семнадцатиэтажки, ‎экспериментального‏ ‎типа,‏ ‎тогда ‎это‏ ‎было ‎супер, ‎однушки ‎38‏ ‎м ‎кв. ‎, ‎двушки‏ ‎линейки‏ ‎52-54, ‎это‏ ‎когда ‎все‏ ‎окна ‎квартиры ‎выходят ‎на ‎одну‏ ‎сторону,‏ ‎плюс‏ ‎лоджии ‎почти‏ ‎три ‎метра,‏ ‎двушки-распашонки ‎,‏ ‎когда‏ ‎окна‏ ‎выходят ‎на‏ ‎две ‎разные ‎стороны ‎дома,‏ ‎58-60 ‎метров.

Для‏ ‎СССР‏ ‎это‏ ‎было ‎шикарное ‎жилье ‎во‏ ‎всех ‎отношениях,‏ ‎супер ‎жилье‏ ‎для‏ ‎всех, ‎а‏ ‎не ‎как ‎тогда ‎строили‏ ‎так ‎называемые ‎Царские‏ ‎села,‏ ‎в‏ ‎Новых ‎Черемушках‏ ‎и ‎Филях,‏ ‎дома ‎для‏ ‎партийной ‎номенклатуры. ‎Дома‏ ‎по‏ ‎спец‏ ‎проекту, ‎для‏ ‎спец ‎контингента, ‎членов ‎Политбюро‏ ‎ЦК ‎КПСС‏ ‎их‏ ‎родных‏ ‎и ‎прочей ‎партийной ‎элиты‏ ‎страны.

Пришел ‎я‏ ‎на ‎собеседование‏ ‎к‏ ‎управляющему, ‎рассказал‏ ‎честно ‎о ‎своем ‎небольшом‏ ‎опыте, ‎конечно ‎взяли, ‎тогда,‏ ‎как‏ ‎и ‎сейчас‏ ‎на ‎работу‏ ‎риэлтором ‎берут ‎всех ‎или ‎почти‏ ‎всех.

Зарплата‏ ‎-‏ ‎процент ‎от‏ ‎сделки, ‎тогда‏ ‎мне ‎положили‏ ‎25%‏ ‎от‏ ‎чистой ‎прибыли,‏ ‎я ‎конечно ‎малость ‎охренел,‏ ‎но ‎управляющий‏ ‎мне‏ ‎понравился,‏ ‎думаю ‎пойду ‎посмотрю, ‎а‏ ‎там ‎разберемся,‏ ‎послать ‎их‏ ‎всегда‏ ‎успею. ‎Меня‏ ‎взяли ‎экспертом, ‎а ‎не‏ ‎стажером, ‎поскольку ‎у‏ ‎меня‏ ‎был‏ ‎какой-никакой ‎опыт‏ ‎работы ‎с‏ ‎Московскими ‎квартирами.

Работа‏ ‎в ‎агентстве ‎недвижимости‏ ‎на‏ ‎рекламном‏ ‎телефоне

Направили ‎меня‏ ‎во ‎второй ‎отдел ‎там‏ ‎я ‎и‏ ‎начал‏ ‎работать‏ ‎риэлтором, ‎всего ‎было ‎три‏ ‎отдела, ‎по‏ ‎пять-семь ‎человек.‏ ‎Два‏ ‎вторичного ‎жилья,‏ ‎один ‎новостроек, ‎совсем ‎маленький‏ ‎в ‎нем ‎трудилось ‎три‏ ‎человека.

Биржа‏ ‎Недвижимости ‎давала‏ ‎рекламные ‎объявления‏ ‎в ‎прессе ‎на ‎привлечение ‎клиентов,‏ ‎на‏ ‎радио‏ ‎и ‎изредка‏ ‎на ‎телевидении,‏ ‎шли ‎звонки‏ ‎на‏ ‎рекламный‏ ‎телефон. ‎Продолжение тут

Нет комментариев

Оставить комментарий

Отправить комментарий Отменить

Сообщение