Сегодняшняя заметка посвящена теме торга при сдаче квартиру в аренду. Когда начинающий арендодатель выставляет свою недвижимость по заведомо завышенной цене, надеясь на наш, русский авось, вдруг найдется чудак который согласится переплачивать за жилье десять тысяч, а лучше двадцать ежемесячно.
Ставим квартиру по завышенной цене
Конечно такие люди находятся, которые не владеют Московским ценником, но через некоторое время разобравшись с вопросом и поняв, что их реально развели, съезжают и часто со скандалом.
Собственники предлагающие квартиру в аренду по заведомо завышенной цене исходят из ложного посыла, мол все равно все торгуются. Сие есть очень распространенное заблуждение, поясняю почему.
Торг при сдаче жилья в аренду
Как правило на всех рекламных площадках по аренде квартир есть фильтры по цене. Например один из основных сайтов по аренде ЦИАН, его фильтр жестко все регламентирует, фильтром торг не предусмотрен, программа не апеллирует абстрактными понятиями.
Потенциальные наниматели свой бюджет планируют заранее, исходя из своих возможностей, что естественно. Если семья хочет снять квартиру за сорок тысяч, она не будет забивать в поиске пятьдесят в надежде поторговаться.
Ставя свою квартиру за пятьдесят тысяч в надежде сторговаться до сорока пяти, жадный арендодатель теряет восемьдесят процентов своих потенциальных клиентов, а может быть все девяносто.
Стоит ли выставлять квартиру в Москве по завышенной цене вн аем
Гораздо правильные поставить сразу свою квартиру за сорок пять тысяч и не торговаться. Кстати именно так принято на рынке аренды Москвы и подмосковья.
Арендуют Московские квартиры по завышенной цене только жулики
Однозначно при поиске клиентов никогда не ставьте квартиру по завышенной цене, потеряете почти всех своих потенциальных арендаторов, ставьте сразу за ту стоимость за которую хотите сдать жилье, естественно она должна полностью соответствовать рынку и не торговаться, ну разве что плюс минус тысяча. Продолжение тут.
Оставить комментарий