Аренда квартир эконом класса, что всегда должно быть в квартире

что должно быть в квартире сдаваемой в аренду

В заметке я расскажу, что должно находиться в квартире которую вы решили сдавать в аренду. Тот необходимый минимум, который помогает быстро сдавать жилье и избегать конфликтов в дальнейшем.

Может вы купили квартиру после ремонта и думаете: Может оставить ее пустой, наниматель сам докупит, что ему надо, а мы сделаем скидку и таким образом компенсируем расходы.

Минимум необходимый для арендной квартирыСтиральная машина в арендованной квартире

Да так можно сделать, но в таком случае вам придется дольше искать нанимателей и надо будет сдавать квартиру дешевле, аналогичных, упакованных по полной квартир. По статистике, лишь одному из десяти нанимателей нужна пустая квартира.

Например полностью подготовленная к сдаче, однокомнатная квартира, с мебелью, посудой и бытовой техникой легко сдается за сорок тысяч рублей в месяц. Без мебели, совсем пустая тридцать тысяч, теряете сто двадцать тысяч в год.

Поэтому полная и грамотная упаковка квартиры даст вам больше денег и быстрый поиск нанимателя. Разница во времени может составить месяц и более.

кухне сдаваемой в аренду квартиреТелевизор в арендованной квартире, нужен или нет

Что должно находиться на кухне сдаваемой в аренду квартире

Начнем с основных вещей с кухни. Кухонный гарнитур нужен обязательно, он создает комфорт. Дешевый, но обязательно крепкий, чтоб ручки не отваливались от сквозняка.

Мелкую бытовую технику, типа, тостерницы и кофемолки, покупать не надо. По их наличию квартиру никто не выбирает, на цену квартиры не влияет, значит это выброшенные деньги. Обязательно будут наниматели которые скажут, заберите,мне это не нужно.

Микроволновка или духовка, что поставить

Печка СВЧ нужна, ее поставьте. Самую простую, без примочек и наворотов, но надежную. Это не обязательно, но это внимание к нанимателю и забота о нем.

Естественно на кухне должна быть плита, варочная панель и духовка. Статистика говорит, восемь из десяти потенциальных квартирантов хотят иметь духовку, чтоб хоть за в месяц , но иметь возможность что-нибудь испечь.мебель для квартиры в аренду в м

мебель для аренды квартирыкровать в арендованной квартире

Если вы полагаете , что вашим жильцам она не к чему, это ваше право, но это еще один плюс к вашей квартире при поиске хороших, точнее платежеспособных клиентов. На стоимость аренды по большому счету это не влияет, но однозначно повышает качество нанимателей. Мое мнение.

Следующий необходимый предмет - холодильник. Продукты надо где-то хранить, далеко не все питаются из фаст фуда. Опять же не надо дорогой, беленький, чистенький желательно чтоб саморазмораживающийся.

О холодильнике и стиральной машине в сдаваемой квартире

Наниматели часто ленятся, образуется огромная наледь и он испортится, нормального размера, не надо жадничать, эти затраты вернуться к вам сполна, а скорее всего многократно.

Далее идет стиральная машина, никто из нас не хочет стирать руками, желательно поставить машину с сушкой, чтоб мокрые шмотки не развешивали по стенам, дверям и мебели.

аренда квартиры с мебельюДиван в арендованной квартире

Кондиционер и посудомойка, очень приятные бонусы, которые однозначно повысят стоимость аренды квартиры и ее ликвидность. Если у потенциального нанимателя будет выбор, он конечно выберет вашу, с кондиционером и посудомойкой. Конечно это стоит денег, но повышает конкурентоспособность вашей квартиры.

Что касается телевизора, это спорный вопрос. Сейчас мало кто смотрит телевизор, ваша целевая аудитория это молодые, активные люди. Они не смотря телек или скорее всего есть свой, навороченный. То есть, сегодня телевизор в сдаваемой в аренду квартире не нужен.

Кровать или диван, нужен ли шкаф в сдаваемой в аренду квартире

Теперь перейдем к мебели. Обязательно нужен шкаф, либо если это маленькая однушка, встроенная гардеробная. Нормального, удобного размера. Без него никак, иначе начнут гвозди вбивать в стену и на них вешать одежду.

И конечно кровать. Большинство граждан снимает квартиру в мегаполисе именно для того чтобы в ней спать. Также большинство людей предпочитает спать на кровати.

оборудование для аренды квартирыКухня в арендованной квартире

Если наниматель просит еще плюсом диван, значит у него будут гости или сожители. Ну и зачем вам такой жилец, найдите другого, который весь день работает, приходит уставший, лишь бы добраться до постели.

С кроватью, особенно с двух спальной количество охваченной вами аудитории существенно увеличится, даже если это у вас студия. То есть квартиру будут снимать те кто хочет отдыхать, а не развлекаться с гостями. Другой контингент.

Комнату можно обставить двумя предметами интерьера: шкаф и кровать. Никаких тумбочек, никаких компьютерных и журнальных столиков не покупайте, даже если наниматели просят.

Через год они съедут, другой квартиросъемщик скажет, мне это не надо, заберите я об него буду биться коленками вообще он меня раздражает. Не тратьте напрасно деньги, это не нужно ни вам ни нанимателям. Хорошая кровать - огромный плюс квартире.

что должно быть в арендной квартиреЗачем диван в сдаваемой квартире

Если просят купить и поставить детскую кровать, откажитесь, надо пусть покупают сами. Через год вам ее придется выбросить, зря потратите деньги, вы не можете удовлетворять все хотелки арендаторов.

Подводим итог, обставляя квартиру мы мы моделируем свою аудиторию. Диван можно сложить и начать танцевать или разложив на нем может поперек улечься пять, шесть человек, оно вам надо?

Заключение

Кухня, необходимая техника,шкаф, кровать, все, совсем немного. Потому что нормальному нанимателю так же необходимо свободное место для своих вещей.

Поставит свой любимый столик, который возит всюду с собой, может пианино поставит, шутка. Короче оставьте людям свободное пространство, они будут очень довольны.

А для поиска хороших, а стало быть платежеспособных клиентов обращайтесь сюда в цифровую аренду. Эта огромная структура берет на себя все проблемы с арендатором, от выяснения его платежеспособности до страховки квартиры на миллион четыреста тысяч рублей от ущерба. И еще огромное количество плюшек для арендодателей, с которыми можно ознакомиться.

На сем заканчиваю, здоровья Вам и побольше денег, без них плохо.

С другими вопросами по недвижимости можете обращаться на канале

До встречи.

Нет комментариев

Оставить комментарий

Отправить комментарий Отменить

Сообщение